Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yılın ilk çeyreğine ilişkin ticari gayrimenkul fiyat endeksi verilerini yayımladı. Ülke genelindeki iş yeri fiyatlarını yansıtan rapora göre, yıllık bazda nominal yüzde 31,0'lık artışa rağmen enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde 0 seviyesinde kaldı.
Endeks, 2024'ün ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 7,7'lik bir artış gösterdi.
Dükkan ve ofis fiyatlarında farklı seyir
Endeksin alt kalemleri incelendiğinde, dükkan fiyat endeksi bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,4 yükseldi. Dükkan fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 31,2 artarken, reel bazda yüzde 0,1'lik sınırlı bir artış kaydetti.
Ofis fiyat endeksindeki çeyreklik artış yüzde 10,0 olarak gerçekleşti. Ofis fiyatları, yıllık yüzde 30,3'lük nominal artışa rağmen reel olarak yüzde 0,5 oranında azaldı.
Üç büyük ilde en yüksek artış Ankara'da
Bir önceki çeyreğe göre ticari gayrimenkul fiyatları Ankara’da yüzde 9,5, İstanbul’da yüzde 9,0 ve İzmir’de yüzde 8,4 arttı. Yıllık nominal artış oranlarında ise Ankara yüzde 36,3 ile ilk sırada yer alırken, bu oran İzmir'de yüzde 29,8 ve İstanbul'da yüzde 29,6 olarak ölçüldü.
