Uzmanlar, 2023 yılı sonuna kadar konut satışlarının 1,3 milyon adede ulaşmasını beklerken, fiyatların reel olarak düşmeye devam ettiğini ve bunun yatırımcılar için bir fırsat yarattığını belirtiyor.
2023 yılı itibarıyla konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Gayrimenkul sektöründe yapılan analizler, yıl sonuna kadar konut satışlarının geçen yıla oranla önemli bir artış göstereceğini ve 1,3 milyon adet satışa ulaşabileceğini öngörüyor. Bu durum, konut almayı düşünenler için bir fırsat olarak yorumlanıyor.
Konut Fiyatlarında Düşüş Devam Ediyor
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’de konut talebinin her zaman yüksek olduğunu belirterek, sektörde yıl sonunda geçen yıla kıyasla daha yüksek satışlar beklediklerini ifade etti. Çekici, “Geçen yıl yaşanan deprem etkisiyle satışlar bir miktar düşük kaldı, ancak bu yıl talebin arttığını görüyoruz” dedi.
Çekici, özellikle proje satışlarının artması için faiz oranlarının düşmesi gerektiğini ve bunun, sektörün sürdürülebilirliği açısından önemli olduğunu belirtti. Ayrıca, sektördeki dalgalanmaların kısa vadeli çözümlerle aşılabileceğini ancak uzun vadede sağlam bir konut politikası oluşturulması gerektiğinin altını çizdi.
Yatırımcılar Fırsat Arıyor
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, 2023’ün ilk dokuz ayında konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 5,2 oranında arttığını belirtti. Özgün, sektörde ciddi bir ivme kazanıldığını ve yatırımcıların fiyatların artacağını öngörerek alım yapmaya başladığını söyledi. “Yıl sonunda konut satışlarının 1,3 milyon adede ulaşmasını bekliyoruz. Şu an konut fiyatları reel olarak düşüyor. Bu, yatırımcılar için büyük bir fırsat” şeklinde konuştu.
Özgün, konut almayı düşünenler için, şu anki fiyatların gelecekteki artışlardan önce iyi bir fırsat sunduğunu vurguladı. Uzmanlar, konut fiyatlarının kısa vadede düşmeye devam etmesinin, yatırımcılar için önemli bir avantaj sağladığını belirtiyor.
Konut Alıcıları İçin Fırsatlar Devam Ediyor
Uzmanlar, konut almayı düşünenler için şu anın uygun bir zaman olduğuna dikkat çekiyor. Konut fiyatlarının düşmesi ve sektördeki talebin artması, yatırımcıların kararlarını hızlandırmış durumda. Öte yandan, konut piyasasındaki bu hareketliliğin gelecekte fiyat artışlarına yol açabileceği öngörülüyor. Bu nedenle, konut alıcılarının doğru zamanlamayla yatırım yapmaları gerektiği ifade ediliyor.
