Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik" ile birlikte tarım topraklarının bölünerek hobi bahçesi adı altında yapılaşmaya açılmasına ağır yaptırımlar getirildi. Tapu kayıtlarına işlenen "amacı dışında kullanım" şerhleri ve tarımsal bütünlüğü bozan yapılar için başlatılan hukuki süreçler, mülk sahiplerini panik satışlarına yöneltti.
Türkiye genelinde popüler ilan platformlarına yansıyan verilere göre, satılık hobi bahçesi ilanı sayısı 5 bin 639'a ulaştı. Bursa, Çanakkale, Malatya, Denizli ve Niğde gibi yurdun dört bir yanından girilen ilanlarda mülklerin "kelepir fiyata" ve "acil satılık" ibareleriyle elden çıkarılmaya çalışılması dikkati çekiyor.
Kurula gitmeden ret kararı verilecek
Yeni düzenleme, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına yönelik talepleri de sıkı kurallara bağlıyor. Planlama yetkisine sahip kurumlar veya şahıslar tarafından yapılacak başvurular, ilk etapta Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) üzerinden il müdürlüklerine, belediyelere veya il özel idarelerine iletilecek.
Sürecin en kritik aşamasını ise arazi etüt raporları oluşturuyor. Yapılan yerinde incelemelerde arazinin tarımsal kullanım bütünlüğünün bozulduğu tespit edilirse, başvuru sahiplerinin talepleri anında reddedilecek ve konu Toprak Koruma Kurulu'nun gündemine dahi taşınmayacak.
