Zonguldak'ın Devrek ilçesi İsmetpaşa Mahallesi'nde bulunan 71 ada 2 parseldeki taşınmaz mahkeme kanalıyla satışa çıkarıldı. Tapu kayıtlarına göre avlulu, altında beş dükkanı bulunan beş katlı kargir apartman niteliğindeki mülk, imar planında bitişik nizam 5 kat konut yapılaşma alanında yer alıyor. Yaklaşık %5'in altında bir eğime sahip olan dikdörtgen formdaki taşınmazın yola cephesi bulunuyor.
Yapısal Detaylar ve Teknik Bilgiler
Yaklaşık 35-40 yıl önce 3a yapı sınıfıyla inşa edilen binanın ısınma sistemi doğalgaz olarak belirtilirken, yapıda asansör yer almıyor. Fen bilirkişi raporuna göre binanın taban alanı 127 metrekare olup, bu alanın 49 metrekaresi komşu parsele tecavüzlü durumda olduğu belirtildi. Toplam yüzölçümü 100,61 metrekare olan taşınmaz, belediye imar planı ve mücavir alan sınırları içerisinde kalıyor.
İhale Bilgileri ve Satış Bedeli
Söz konusu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 7.182.500,00 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde %20 KDV oranı uygulanacak. Artırmaya dair şartlar, detaylı açıklamalar ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/17 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilecek. Taşınmazın kaydında, bina inşaatı sebebiyle 433 kütük sayfasındaki parsele 49 metrekarelik tecavüzü olduğuna dair şerh bulunuyor.
